Cải tạo biệt thự là một quá trình làm mới không gian sống đã lỗi thời hoặc đã cũ. Sau một thời gian dài sử dụng, biệt thự cũ không còn đáp ứng được cả về chức năng và thẩm mỹ đối với nhu cầu của nhiều gia đình. Mục tiêu của việc cải tạo biệt thự là mang lại một không gian sống hoàn toàn mới, hiện đại và tiện nghi hơn.
Cải tạo biệt thự là gì?
Cải tạo biệt thự là quá trình nâng cấp, mở rộng hoặc sửa chữa, thay đổi kết cấu ngôi nhà để phục vụ nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia chủ. So với việc sửa chữa, cải tạo biệt thự là quá trình phức tạp, đòi hỏi chi phí đầu tư cao hơn nhiều. Tuy nhiên, khi so sánh với việc xây lại một công trình mới hoàn toàn, việc cải tạo lại tiết kiệm rất nhiều chi phí. Do vậy, quá trình này phải được thực hiện bởi đơn vị chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm trong nghề.
Khi nào cần cải tạo biệt thự?
Nhiều biệt thự xây dựng cách đây một thời gian dài đã không còn duy trì được tính thẩm mỹ và sang trọng ban đầu. Bên cạnh đó, dù diện tích của chúng rất lớn, nhưng nếu không thiết kế bên trong một cách hợp lý, sẽ dẫn đến không gian sống không được thoải mái và thẩm mỹ. Dựa vào đặc trưng của kết cấu biệt thự cũ kết hợp với nhu cầu sử dụng mới của gia chủ, kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án cải tạo hoàn chỉnh nhất.
Khi sử dụng trong thời gian dài, một số hạng mục của biệt thự sẽ xuống cấp, bắt buộc phải cải tạo lại, chẳng hạn như:
- Mở rộng không gian, xây thêm tầng.
- Loại bỏ các bức tường ngăn để tạo sự thông thoáng.
- Sửa chữa, trát lại nền nhà và trần nhà để ngăn, chống thấm.
- Chân tường: Khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng từ mưa bão, nắng gió nên rất dễ bị ẩm, nấm mốc
- Nền nhà: Tình trạng nền nhà nứt, gãy hoặc sụt lún có thể xảy ra khi quá trình xây dựng không tính toán kỹ lưỡng khả năng chịu lực, chịu nén cần thiết
- Trần và tường: Chịu tác động trực tiếp từ thời tiết khắc nghiệt hoặc tác động lực vượt quá ngưỡng chịu đựng trong thời gian dài phá vỡ kết cấu của trần, tường khiến cho chúng bị nứt gãy.
Ngoài ra, với những biệt thự đã xây dựng lâu năm, màu sắc và kiểu dáng thiết kế không còn hợp với xu hướng hiện tại. Lúc này, các gia chủ cũng muốn cải tạo nội thất biệt thự để có không gian sống mới mẻ hơn.
Lợi ích của việc cải tạo biệt thự
Việc cải tạo biệt thự nói chung và cải tạo nội thất biệt thự nói riêng mang đến những lợi ích vượt trội như sau:
- Đáp ứng nhu cầu sử dụng: Theo thời gian, nhu cầu sử dụng công trình sẽ thay đổi. Có thể tăng lên, hoặc bớt đi hoặc chuyển đổi từ mô hình nhà ở sang kinh doanh. Việc cải tạo lại kiến trúc, nội thất biệt thự giúp gia chủ đáp ứng nhu cầu sử dụng nhanh chóng.
- Cải thiện công năng sử dụng: Khi cải tạo biệt thự, kiến trúc sư sẽ dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế hiện tại để loại bỏ đi các phần dư thừa trong ngôi nhà, đồng thời bổ sung thêm các tính năng mới về nội thất.
- Đổi mới không gian: Thiết kế không gian hợp xu hướng hơn mang đến làn gió mới mẻ giúp nâng niu từng trải nghiệm để cuộc sống trở nên thú vị, dễ chịu hơn.
- Đảm bảo độ an toàn: Khi công trình biệt thự đã xuống cấp, bắt buộc phải tiến hành cải tạo mới đảm bảo độ an toàn trong suốt quá trình sử dụng.
- Tiết kiệm năng lượng: So với nội thất cũ, xu hướng nội thất mới ra đời tiện dụng, đa năng, giảm tiêu hao năng lượng. Tính về lâu dài, cách làm này vừa giúp gia chủ tiết kiệm khoản phí không nhỏ lại góp phần bảo vệ môi trường.
- Nâng tầm đẳng cấp công trình: Diện mạo mới giúp cho giá trị của bất động sản tăng lên nhanh chóng.
Quy trình cải tạo biệt thự chuyên nghiệp
Các bước cơ bản trong quá trình cải tạo nội thất biệt thự
Các bước cơ bản để cải tạo nội thất biệt thự bao gồm:
- Tư vấn, thiết kế: Kiến trúc sư và gia chủ sẽ trao đổi các hạng mục cải tạo cần thiết, xu hướng thiết kế phù hợp với nhu cầu, chi phí đầu tư.
- Thi công: Đơn vị cung cấp dịch vụ tiến hành quá trình cải tạo chuẩn theo yêu cầu của bản vẽ, đáp ứng đúng tiến độ công trình.
- Kiểm tra, nghiệm thu: Sau khi công trình hoàn thiện tiến hành kiểm tra và nghiệm thu chất lượng công trình trước sự chứng kiến của đại diện hai bên.
- Bảo hành, bảo dưỡng: Bảo hành bảo dưỡng theo quy định của đơn vị cung cấp dịch vụ.
Các hạng mục cần cải tạo trong công trình biệt thự
Có khá nhiều hạng mục cần cải trọng cho công trình biệt thự, để dễ đánh giá, người ta chia thành 2 nhóm sau:
Cải tạo kiến trúc biệt thự
- Phần mặt tiền: Thay đổi phong cách thiết kế, toàn bộ diện mạo mặt tiền của công trình
- Phần mái nhà: Thay đổi vật liệu, kiểu dáng, màu sắc và phong cách thiết kế
- Phần tường, cột: Thay đổi màu sắc, vật liệu, họa tiết trang trí
- Phần sân vườn: Bố cục, diện tích và phong cách sân vườn
- Phần cửa, cổng: Kiểu dáng, vật liệu, phong cách thiết kế
Phần nội thất bao gồm:
- Không gian nội thất: Vị trí, diện tích, phong cách thiết kế các phòng chức năng
- Vật liệu, màu sắc: Phần tường, trần, sàn, đồ nội thất có thể đổi sang diện mạo hoàn toàn khác
- Nâng cấp hệ thống điện, nước, thông gió
- Thay đổi, nâng cấp hệ thống đèn chiếu sáng trong ngôi nhà
Ngoài ra, cải tạo biệt thự còn bao gồm hệ thống chống thấm, chống cháy, hệ thống an ninh.
Công ty TNHH MTV XD và TM HL86 – Dịch vụ cải tạo biệt thự cũ chuyên nghiệp
Công ty TNHH MTV XD và TM HL86 là một đơn vị nội thất đã có nhiều năm kinh nghiệm, được hình thành bởi một đội ngũ nhân viên trẻ, năng động, và đầy nhiệt huyết có kinh nghiệm trong ngành công nghiệp xây dựng, nội thất và cải tạo. Chúng tôi đã không ngừng hoàn thiện và khẳng định năng lực của mình thông qua việc thực hiện nhiều dự án cải tạo biệt thự cũ và xây mới trên khắp cả nước.
Công ty TNHH MTV XD và TM HL86 tự hào trở thành một trong những đơn vị thi công cải tạo biệt thự cũ chuyên nghiệp nhất tại miền Bắc. Đến với chúng tôi, khách hàng không cần lo lắng về kết quả và chất lượng. Chúng tôi cam kết tư vấn các giải pháp cải tạo hiệu quả và tiết kiệm chi phí đầu tư. Các sản phẩm mà chúng tôi thực hiện luôn đảm bảo về mặt thẩm mỹ và đáp ứng đúng mong muốn của khách hàng.
Giá cả và chi phí thi công cạnh tranh và phù hợp với thị trường hiện nay. Bên cạnh đó, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí trước khi bắt đầu thi công cải tạo biệt thự cũ để giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng về dự án của mình.
Chúng tôi cam kết hoàn thành dự án đúng tiến độ và luôn hỗ trợ khách hàng trong quá trình sửa chữa và khắc phục đến khi khách hàng hoàn toàn hài lòng và nhận bàn giao công trình cải tạo.
Khách hàng có nhu cầu cần được tư vấn và cải tạo biệt thự thì hãy liên hệ đến hotline của Công ty TNHH MTV XD và TM HL86 nhé!
